エクセレントすみだ川

  • 東京都墨田区堤通一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 54.18㎡の場合

相場
4,072万円
75.2万円/㎡
2,362
3,502
4,642
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,072万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,642万円
64.6万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エクセレントすみだ川
3,299万円（60.9万円/㎡）/ 6階 / 54.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/073,299万円60.9万円6階 54.18㎡ 2LDK南
2024/07/173,399万円62.7万円6階 54.18㎡ 2LDK南
2024/06/083,499万円64.6万円6階 54.18㎡ 2LDK南
2024/04/073,599万円66.4万円6階 54.18㎡ 2LDK南
2024/03/183,699万円68.3万円6階 54.18㎡ 2LDK南
2024/02/123,799万円70.1万円6階 54.18㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.92万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/07
エクセレントすみだ川
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 3,299万円60.9万円54.18㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年16戸RC
2026/01/09ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,200万円53.9万円59.4㎡3LDK2階 / 12階建 南1993年59戸SRC
2025/01/30リーベ・パトリー隅田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅6分 2,980万円55.2万円54㎡3DK4階 / 5階建 南1990年14戸RC
2025/10/17クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,980万円64.1万円62.1㎡2LDK+S1階 / 7階建 東2000年41戸RC
2024/06/08ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,798万円72.4万円66.28㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2024/04/23オークラハイム鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ヶ淵駅4分 3,480万円59.0万円58.96㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/09/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅2分 3,199万円60.1万円53.25㎡2LDK+2階 / 5階建 西1991年37戸RC
2025/11/22墨田区墨田4丁目マンション
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年51戸RC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2024/10/12パールマンション墨田壱番館
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 2,780万円55.3万円50.25㎡2DK1階 / 4階建 -1990年29戸RC
2025/03/21ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,000万円59.1万円50.78㎡2DK4階 / 7階建 -1995年26戸RC
2023/11/25ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 3,490万円62.0万円56.25㎡2LDK7階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/03/15ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,480万円73.2万円61.18㎡2LDK13階 / 14階建 南東1997年62戸SRC
2024/04/01メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/04/01メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントすみだ川
所在地東京都墨田区堤通一丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション